Sellado de concreto
Limpiamos, preparamos y sellamos entradas, patios, áreas de piscina, pasillos y losas de bodega en toda Florida, con el sellador que corresponde a la superficie, al sol y al tráfico que recibe.
Sellar el concreto es aplicar un producto que protege la losa contra el agua, el aceite, la sal y las manchas. El trabajo empieza por la superficie: la limpiamos a fondo, quitamos el sellador viejo que esté fallando y tratamos las manchas de aceite y la eflorescencia donde las haya, porque un sellador solo protege lo que tiene debajo. Después elegimos el tipo de sellador. Un sellador penetrante se absorbe en el concreto, no cambia su aspecto y no resbala, así que conviene en entradas, pasillos y áreas de piscina. Un sellador de película queda en la superficie, da un aspecto mojado o un brillo y resalta el color, lo que conviene en patios y concreto estampado o decorativo. Lo aplicamos en las condiciones correctas, evitando la lluvia y las superficies demasiado calientes, y lo dejamos curar antes del tráfico. Sellar no repara grietas ni reemplaza un recubrimiento, pero es la forma de menor costo de proteger una losa. Cotizamos cada trabajo después de ver la superficie.
El sellador correcto depende de lo que necesita la superficie y de cómo debe verse:
El concreto en Florida recibe lluvias fuertes, sol intenso, aire salino cerca de la costa y, en las entradas, aceite y llantas. El concreto sin sellar absorbe el agua y todo lo que el agua lleva, lo que produce manchas, moho y, cerca de la costa, daños por la sal. Un sellador frena todo eso.
También ayuda a que el aspecto dure: el concreto sellado se mantiene más limpio, se decolora menos y es más fácil de lavar.
Depende del sellador, del sol y del tráfico. Los selladores penetrantes suelen durar más que los de película, y una entrada a pleno sol necesita atención antes que un patio techado. Una prueba sencilla: si el agua ya no forma gotas sobre la superficie y se absorbe, es hora de volver a sellar.
El sellado protege una superficie en buen estado; no arregla una que no lo está. No cierra grietas estructurales, no nivela una losa ni detiene el agua que viene de abajo. Si el concreto está dañado, primero hay que repararlo. Si quiere color, agarre y un piso que aguante tráfico pesado, un recubrimiento como el epoxi con hojuelas o un sistema de pool deck es mejor opción. Y si la superficie tiene que impedir que el agua pase, como un balcón sobre un espacio habitado, eso es impermeabilización con membrana, no un sellador.
Obras reales, fotografiadas en sitio. Sin fotos de banco ni renders.
Trabajamos en toda Florida desde nuestra base en Weston. Estas ciudades tienen su propia página:
Refinar mecánicamente la losa que ya tiene, con granos de diamante progresivos. Sin recubrimiento encima: el acabado es el concreto mismo.
Un recubrimiento texturizado para el concreto alrededor de la piscina: más fresco al pisar que la losa desnuda, antideslizante en mojado y sellado contra el cloro y el sol.
Sistemas de membrana para balcones, terrazas, pasillos, pool decks y parqueaderos: reparación de grietas, primer, membrana impermeabilizante y acabado antideslizante, elegidos según la exposición al agua y el tráfico que recibe la superficie.
Depende del sellador, del sol y del tráfico. Cuando el agua ya no forma gotas sobre la superficie y empieza a absorberse, es hora de volver a sellar.
Los selladores de película pueden resbalar mojados y se desgastan con el tráfico, y cualquier sellador aplicado sobre una superficie sucia o húmeda puede fallar. Elegir el tipo correcto y preparar la superficie evita las dos cosas.
Sí, pero importa el momento. Evitamos aplicar el sellador sobre una superficie demasiado caliente o cuando viene lluvia, y lo dejamos curar antes de que vuelvan a entrar los carros.
Un sellador protege el concreto mismo contra el agua y las manchas. La impermeabilización usa una membrana para impedir que el agua atraviese una losa, por ejemplo un balcón o una terraza sobre un espacio habitado.
Depende del tamaño del área, su estado, la limpieza y las reparaciones que necesite y el tipo de sellador. Vemos la superficie y le damos una cotización por escrito.
Mándenos fotos de la superficie o agende una visita gratis en sitio. Revisamos el concreto, le recomendamos el sellador correcto y le damos un precio por escrito antes de programar nada.
