Impermeabilización
Sistemas de membrana que impiden que el agua atraviese balcones, terrazas, azoteas, pasillos, pool decks, escaleras y losas de parqueadero. Elegidos según la exposición al agua y el tráfico de cada superficie, con acabado antideslizante donde hace falta.
Impermeabilizar una superficie de concreto es construir una membrana continua que impide que el agua atraviese la losa. Seguimos los mismos pasos en todos los trabajos. Primero, inspeccionamos la superficie para encontrar por dónde entra el agua y qué necesita el concreto. Segundo, la preparamos mecánicamente, y tercero, retiramos los recubrimientos dañados que ya no están adheridos. Cuarto, reparamos grietas, juntas y huecos, porque una membrana solo vale lo que vale la superficie que tiene debajo. Quinto, aplicamos un primer donde el sistema lo pide. Sexto va la membrana impermeabilizante, y séptimo, un recubrimiento protector y el acabado, con textura antideslizante donde la gente camina o donde se moja. Elegimos el sistema según la superficie, la exposición al agua y si recibe tráfico peatonal o vehicular, y trabajamos con productos de grado profesional, Tremco y Vulkem entre otros. Cada trabajo empieza con una evaluación y un estimado por escrito.
En Florida, los problemas de agua en el concreto aparecen una y otra vez en los mismos lugares:
Las lluvias fuertes, la humedad y, cerca de la costa, el aire salino llegan al concreto. Cuando el agua atraviesa un balcón o una azotea, produce manchas y goteras abajo, y puede llegar al acero dentro de la losa, que se oxida, se expande y agrieta el concreto por dentro. Cuanto más tiempo entra el agua, más cuesta la reparación.
Una membrana detiene el agua en la superficie. En balcones y terrazas sobre espacios habitados, y en parqueaderos de edificios de condominio, es lo que protege la estructura y a la gente que está debajo.
No hay un solo sistema para todas las superficies. Un balcón con tráfico peatonal, una azotea a pleno sol y un parqueadero con carros necesitan membranas y acabados distintos. Elegimos según la superficie, la exposición al agua y al sol, y si recibe tráfico peatonal o vehicular.
Trabajamos con productos de grado profesional de fabricantes como Tremco y Vulkem, entre otros. Los acabados pueden ser antideslizantes, y hay opciones de color.
El sellado protege el concreto mismo contra el agua y las manchas, y conviene en entradas, pasillos y patios a nivel del suelo. La impermeabilización construye una membrana que impide que el agua atraviese la losa, y es lo que necesita un balcón, una terraza o una azotea sobre un espacio habitado. Si no está seguro de cuál necesita su superficie, lo revisamos en la evaluación.
Cuánto dura un sistema de impermeabilización depende del producto, la preparación, la exposición, el tráfico y el mantenimiento. La garantía está disponible de acuerdo con el sistema instalado y las condiciones establecidas en el contrato, y se entrega por escrito cuando aplica.
Obras reales, fotografiadas en sitio. Sin fotos de banco ni renders.
Impermeabilización · Parqueadero de condominio
Recubrimiento de tráfico · Parqueadero cubierto
Textura antideslizante · Detalle
Recubrimiento impermeable · MiamiTrabajamos en toda Florida desde nuestra base en Weston. Estas ciudades tienen su propia página:
Un recubrimiento texturizado para el concreto alrededor de la piscina: más fresco al pisar que la losa desnuda, antideslizante en mojado y sellado contra el cloro y el sol.
Sellador penetrante o formador de película contra aceite, sal y agua. Lo más barato que puede hacer para que una losa dure más.
Imagen ilustrativaCarriles de seguridad, pasos peatonales, puestos de parqueo y zonas de trabajo marcados con epoxy o recubrimiento de tráfico para bodegas, talleres y garajes: líneas rectas, enmascaradas y hechas para aguantar montacargas y carros.
Depende del tamaño de la superficie, su estado, las reparaciones que necesite y el sistema. Primero evaluamos la superficie y le damos un estimado por escrito.
Trabajamos con productos de grado profesional como Tremco y Vulkem, entre otros. La elección depende de la superficie, la exposición al agua y al sol, y si recibe tráfico peatonal o vehicular.
Puede serlo. Donde la gente camina o donde la superficie se moja, como balcones, pool decks, escaleras y parqueaderos, agregamos una textura antideslizante al acabado.
Muchas veces, sí. La inspeccionamos para encontrar por dónde entra el agua y si la membrana se puede reparar o hay que cambiarla. Los recubrimientos dañados que ya no están adheridos se retiran antes de poner el sistema nuevo.
Un sellador protege el concreto contra el agua y las manchas. La impermeabilización usa una membrana para impedir que el agua atraviese la losa, que es lo que necesitan los balcones, las terrazas y las azoteas sobre espacios habitados.
Mándenos fotos de la superficie y de dónde ve agua o manchas, o agende una visita. La inspeccionamos, le decimos qué necesita y le damos un estimado por escrito antes de programar nada.
