Restauración de terrazo
Muchas casas y edificios antiguos de Florida tienen terrazo escondido bajo alfombra, cerámica o años de desgaste. En la mayoría de los casos vale la pena rescatarlo. Lo reparamos, lo desbastamos, lo pulimos y lo sellamos.
El terrazo (o granito, como se le llama en varios países) es un piso de pedazos de mármol, vidrio o piedra fijados en una matriz de cemento o resina, desbastado y pulido hasta quedar plano. Es común en casas y edificios antiguos de Florida, muchas veces escondido bajo alfombra o cerámica, y casi siempre vale la pena restaurarlo en vez de cambiarlo. Restaurarlo significa retirar lo que lo cubre y los selladores o pegamentos viejos, reparar grietas, desportillados y huecos con un relleno igualado al piso, desbastarlo y asentarlo con diamantes cada vez más finos, pulirlo al brillo que usted quiera y sellarlo. Sale aproximadamente entre $5 y $12 por pie cuadrado instalado, estimado; dónde queda su piso depende sobre todo de las manchas, grietas, huecos y reparaciones que necesite, y por eso lo inspeccionamos antes de cotizar. Un terrazo restaurado no hay que cambiarlo, solo mantenerlo: limpieza con un producto neutro y un resellado cada cierto tiempo.
Un piso de terrazo ya tiene hecha la parte más difícil del trabajo: una superficie densa y durable vaciada hace décadas. Taparlo con cerámica o vinil es tirar eso, y arrancarlo es caro y ruidoso. Restaurarlo suele costar menos que un piso nuevo de la misma calidad y le devuelve a la casa su carácter original.
No todos los pisos quedan perfectos. Las zonas grandes con parches, las grietas estructurales fuertes o las secciones que faltan pueden seguir viéndose después de la restauración. Revisamos el piso primero y le decimos qué esperar antes de cotizar.
Cuando el terrazo estuvo tapado, lo primero es descubrirlo y evaluar el daño: los huecos de las tiras de clavos junto a las paredes, restos de pegamento, mortero de la cerámica y grietas que estaban escondidas. Todo eso se repara, pero cada cosa suma trabajo, y de ahí sale la mayor parte de la diferencia de precio entre un piso y otro.
Limpie con un limpiador de pH neutro; los ácidos y los químicos fuertes atacan los pedazos de mármol y opacan la superficie. Limpie lo que se derrama, use tapetes en las entradas para que no entre arena y reselle cada cierto tiempo. Un terrazo bien cuidado puede durar más que el edificio que lo rodea.
$5 – $12
por pie cuadrado instalado, estimado
El rango depende de las manchas, grietas, huecos y reparaciones que necesite el piso. Inspeccionamos antes de cotizar.
Qué mueve el número
Rangos estimados
| Restauración de terrazo | $5 – $12 / pie² |
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Son estimados. El precio definitivo requiere evaluación previa y cotización.
Pedir cotización gratis en sitioTrabajamos en toda Florida desde nuestra base en Weston. Estas ciudades tienen su propia página:
Refinar mecánicamente la losa que ya tiene, con granos de diamante progresivos. Sin recubrimiento encima: el acabado es el concreto mismo.
Sellador penetrante o formador de película contra aceite, sal y agua. Lo más barato que puede hacer para que una losa dure más.
Aproximadamente de $5 a $12 por pie cuadrado instalado, como estimado. El precio final depende de las manchas, grietas, huecos y reparaciones que necesite el piso, de lo que haya que retirar antes, del tamaño del área y del acceso.
Normalmente sí. Los huecos de las tiras de clavos, el pegamento, el mortero y las grietas escondidas se reparan como parte del trabajo. Suman trabajo, así que evaluamos el piso una vez descubierto, o miramos una zona expuesta antes de cotizar.
Las grietas se rellenan con un material igualado al piso y la mayoría se vuelven difíciles de ver. Las grietas grandes o estructurales pueden seguir notándose. Se lo decimos después de la inspección.
Con agua y un limpiador de pH neutro. Evite el vinagre, el cloro y los productos ácidos, que opacan los pedazos de mármol, y reselle el piso cada cierto tiempo.
Mándenos fotos del piso, incluidas las zonas con grietas o manchas, o agende una inspección gratis en sitio. Le decimos qué se puede hacer y cuánto va a costar.
