La respuesta corta
Un piso de epoxi bien instalado dura aproximadamente de 10 a 15 años con cuidado y mantenimiento adecuados. En qué parte de ese rango queda un piso concreto depende de seis cosas: el uso, el tráfico, la exposición al sol, la humedad, el estado del concreto y el mantenimiento. Un piso que se pela a los dos años casi nunca fue culpa de la resina; fue un piso puesto sobre una losa que no se desbastó o a la que no se le midió la humedad.
Qué decide dónde queda su piso
- La preparación. Una losa desbastada con diamante y reparada le da al recubrimiento algo de dónde agarrarse. Un concreto solo limpiado o tratado con ácido, no.
- La humedad de la losa. El concreto puede traer humedad desde abajo. Si no se mide y se trata, el recubrimiento pierde la adherencia con el tiempo.
- El sol. El epoxi estándar puede amarillearse con la luz UV. Los garajes con la puerta abierta, los patios y los cuartos con ventanales necesitan una capa final estable al sol.
- El tráfico. Un garaje de casa y un pasillo de bodega se desgastan a velocidades muy distintas. El sistema y su espesor tienen que ir con el tráfico.
- Químicos y abrasión. El aceite, el líquido de frenos, los químicos de piscina y la arena bajo las llantas atacan la capa final.
- El mantenimiento. Barrer la arena, limpiar lo que se derrama y usar el limpiador correcto es lo que mantiene la capa final entera.
Señales de que un piso está fallando
- Se pela o se levanta donde paran las llantas.
- Hay zonas que suenan huecas al golpearlas.
- Burbujas o ampollas, muchas veces señal de humedad desde abajo.
- La capa final gastada en los caminos de paso.
- Amarilleo en las zonas que reciben sol.
Una capa final gastada muchas veces se puede renovar sin rehacer todo el piso. Si se está despegando del concreto, normalmente hay que quitarlo con desbaste y rehacerlo, porque una capa nueva sobre una que falla, falla a la misma velocidad.
Cómo hacer que dure
- Barra o pase un mop seco con frecuencia; la arena es lo que opaca la superficie.
- Trapee con agua y un limpiador neutro; evite los ácidos fuertes.
- Limpie el aceite y los químicos cuando caen.
- Use tapetes bajo lo que gotea y protectores bajo los muebles pesados.
- Evite arrastrar metal con filo sobre el piso.
Escribimos una guía aparte sobre cómo limpiar un piso de epoxi.
¿Y la garantía?
Garantía disponible de acuerdo con el sistema instalado y las condiciones establecidas en el contrato. No publicamos un número fijo de años porque depende del sistema, del uso y de las condiciones de cada proyecto.
Lo que revisamos antes de prometer nada
Antes de cotizar miramos la losa: grietas, recubrimientos viejos, aceite y humedad. Eso es lo que decide cuánto va a durar el piso, y por eso una cotización que se lo salta puede salir más barata y costar más. Así instalamos un piso de epoxi.
